千里レックスマンションA棟

  • 大阪府吹田市山田西三丁目

  • / 山田駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
1,580万円
23.9万円/㎡
相場
1,845万円
27.9万円/㎡
969
1,553
2,136
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,136万円
23.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
千里レックスマンションA棟
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,580万円23.9万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/01/091,450万円22.0万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/12/271,898万円28.8万円7階 66㎡ 2LDK南
2024/12/111,550万円23.5万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/11/081,580万円23.9万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/09/291,230万円20.3万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/09/211,230万円20.3万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/09/122,080万円27.0万円8階 77.04㎡ 2LDK西
2024/09/061,330万円20.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/08/141,180万円17.9万円4階 66㎡ 3LDK-
2024/08/081,430万円21.7万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/07/241,690万円27.9万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/07/121,490万円24.6万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/06/301,490万円24.6万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/06/211,540万円21.5万円1階 71.5㎡ 2LDK西
2024/06/181,700万円28.1万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/06/171,480万円22.4万円8階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/121,380万円18.9万円8階 73.04㎡ 3LDK西
2024/06/021,380万円20.9万円7階 66㎡ 3LDK南
2024/05/261,790万円29.6万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/05/191,690万円27.9万円1階 60.5㎡ 2LDK西
2024/05/131,700万円28.1万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/05/101,380万円21.6万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2024/04/051,890万円31.2万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/03/241,990万円32.9万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/03/021,800万円29.8万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/01/261,690万円23.6万円1階 71.5㎡ 2LDK西
2023/11/181,780万円27.0万円1階 66㎡ 2LDK南
2023/08/251,690万円23.6万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2023/08/252,180万円33.0万円8階 66㎡ 3LDK南西
2023/02/181,690万円26.5万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2023/02/181,680万円26.3万円3階 63.8㎡ 3LDK北東
2023/01/071,699万円25.7万円6階 66㎡ 2LDK南
2022/10/151,830万円27.7万円6階 66㎡ 2LDK南
2022/10/111,598万円24.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2022/09/301,650万円25.0万円8階 66㎡ 3LDK南東
2022/09/091,680万円25.5万円8階 66㎡ 3LDK南東
2022/09/081,780万円27.0万円8階 66㎡ 3LDK南東
2022/09/021,780万円27.9万円3階 63.8㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13千里レックスマンションA棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1975年244戸RC
2025/02/14千里レックスマンション
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,280万円19.4万円66㎡3LDK2階 / 8階建 南1975年244戸RC
2024/12/10千里レックスマンションB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,250万円19.8万円63.25㎡2LDK1階 / 8階建 南東1975年244戸RC
2025/05/11千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,198万円29.1万円75.6㎡3LDK3階 / 14階建 南1974年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、吹田市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は吹田市の平均と比較して22.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.3万円/㎡
前年比+4.4%
吹田市
30.9万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名千里レックスマンションA棟
所在地大阪府吹田市山田西三丁目
交通山田駅徒歩13分
築年月1975年
階数8階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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