千里レックスマンションA棟

  • 大阪府吹田市山田西三丁目

  • / 山田駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,780万円
27.0万円/㎡
相場
1,937万円
29.4万円/㎡
856
1,577
2,298
3,018
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,298万円
23.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
千里レックスマンションA棟
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は23.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,780万円27.0万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/07/041,780万円27.0万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/06/211,580万円23.9万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/02/141,280万円19.4万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/02/071,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK東
2025/01/091,450万円22.0万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/12/271,898万円28.8万円7階 66㎡ 2LDK南
2024/12/111,550万円23.5万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/11/121,230万円20.3万円4階 60.5㎡ 3LDK西
2024/11/121,490万円23.7万円3階 62.88㎡ 3LDK南
2024/11/081,580万円23.9万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/10/031,230万円20.3万円4階 60.5㎡ 3DK南西
2024/09/211,230万円20.3万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/09/211,490万円24.6万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/09/122,080万円27.0万円8階 77.04㎡ 2LDK西
2024/09/061,330万円20.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/08/141,180万円17.9万円4階 66㎡ 3LDK-
2024/08/091,330万円20.2万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/08/081,430万円21.7万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/07/241,690万円27.9万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/07/121,430万円21.7万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/301,490万円24.6万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/06/271,700万円28.1万円4階 60.5㎡ 3DK南西
2024/06/211,540万円21.5万円1階 71.5㎡ 2LDK西
2024/06/211,480万円22.4万円8階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/181,480万円22.4万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/121,380万円18.9万円8階 73.04㎡ 3LDK西
2024/05/131,700万円28.1万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/05/121,790万円29.6万円6階 60.5㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
千里レックスマンションA棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円27.0万円66㎡2LDK2階 / 8階建 南1975年244戸RC
2024/08/06北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,498万円31.2万円80.14㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2025/07/07千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,188万円28.9万円75.6㎡3LDK3階 / 14階建 南1974年236戸SRC
2024/09/28千里レックスマンションB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円23.4万円63.25㎡3LDK6階 / 8階建 南東1975年244戸RC
2025/07/04千里山スカイハイツ
吹田市千里山松が丘
千里山駅12分 1,798万円29.2万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 西1978年254戸SRC
2025/07/08江坂ハイデンス
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,180万円32.4万円67.2㎡1LDK+S7階 / 12階建 南1974年222戸SRC
2025/03/04関大前スカイハイツ
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,680万円25.5万円66㎡2LDK5階 / 5階建 南東1974年217戸RC
2025/07/03千里関大前コーポラス
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,650万円27.6万円59.69㎡1LDK+S4階 / 5階建 南1974年194戸RC
2025/02/15千里関大前コーポラスB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅13分 1,350万円22.6万円59.67㎡3LDK4階 / 5階建 南1974年194戸RC
2024/09/26公社千里山田D住宅A2棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 2,290万円32.2万円71.04㎡3LDK8階 / 14階建 南東1975年250戸SRC
2025/03/19関大前スカイハイツB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,398万円20.8万円67.29㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1974年217戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は吹田市の平均と比較して7.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名千里レックスマンションA棟
所在地大阪府吹田市山田西三丁目
交通山田駅徒歩13分
築年月1975年
階数8階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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